SiteHub, una empresa con sede en Dinamarca que ofrece soluciones logísticas sostenibles para obras de construcción a sus clientes, cree firmemente que «los datos son la base de mejores procesos». En promedio, entre el 10 y el 15% de todos los materiales que entran en una obra de construcción se desperdician. Los trabajadores de la construcción dedican el 20% de su tiempo a manipular materiales. En promedio, los materiales de construcción se mueven 7 veces desde el momento en que llegan a la obra hasta el momento en que se instalan. Estos datos ayudan a entender el enorme problema de sostenibilidad de la construcción e impulsaron la creación de SiteHub, una empresa fundada en gran medida con el objetivo de generar un cambio significativo en el sector de la construcción.

‍

«En el Reino Unido, el 43% de cada cosa que llega a un vertedero proviene de una obra en construcción».

-Ulrik Banner CEO y cofundador de SiteHub

‍

Hablamos con Ulrik Branner, cofundador de SiteHub, para comprender mejor la integración de la sostenibilidad y la tecnología en las obras de construcción. Tras haber estado expuesto a obras en construcción en todo el mundo durante 8 años, Ulrik explicó que un problema clave que identificó en el sector era la falta de una función centralizada en las grandes obras de construcción que fuera propietaria y gestionara toda la logística. Por ello, explicó cómo SiteHub cubre este vacío de mercado al ser «el socio que interviene activamente en la obra y asume la responsabilidad de todo lo que se mueve».

El modelo empresarial holístico de SiteHub se centra en la entrega de materiales de construcción en el lugar y el momento correctos y, al mismo tiempo, garantiza la optimización de los residuos, con el objetivo final de «menos residuos, más tiempo».

‍

Ulrik hizo hincapié además en que la falta de estrategias de gestión de residuos en las obras de construcción es un problema mundial: «El 41% de los residuos de Dinamarca provienen de la construcción. El 43% de todo lo que llega a un vertedero en el Reino Unido proviene únicamente de las obras de construcción». Al mismo tiempo, tras la ola de sostenibilidad, las obras de construcción de los países nórdicos de Europa se enfrentan al desafío de cumplir con normas rígidas sobre el registro de su impacto ambiental en términos de emisiones de CO2, porcentajes de residuos, etc. SiteHub aborda cuidadosamente esta necesidad de optimización y documentación de los residuos mediante la integración de la tecnología en su modelo empresarial para recopilar y analizar datos sobre las emisiones de CO2, la eficiencia, el reciclaje y factores de sostenibilidad similares.

Si bien SiteHub ha aprovechado la tecnología para lograr sus objetivos de optimización de residuos y logística, Ulrik destacó la necesidad de integrar la tecnología para visualizar estos objetivos en primer lugar.

‍

El desafío

Hay varios elementos predichos e imprevistos que contribuyen a que la orquesta de una obra de construcción funcione. El objetivo de la logística de la obra va mucho más allá de satisfacer las necesidades del proyecto; al mismo tiempo, debe tener en cuenta factores externos como el tráfico de peatones y ciclistas, la salud y la seguridad de las personas que se encuentran en la obra y sus alrededores, los requisitos de reducción del ruido, etc. Ulrik explicó que, si bien el mapeo de estos requisitos y el diseño del sitio de construcción en papel han sido ingeniosos, el equipo tuvo dificultades para visualizar e identificar de antemano los errores presentes en el diseño.

Además, Ulrik destacó cómo la satisfacción de todas estas necesidades a menudo conduce a un conflicto de intereses durante el proceso de aprobación del permiso debido a los bloqueos de carreteras, carriles bici, estacionamientos y otros espacios similares; comunicar la necesidad de estos bloqueos fue un gran desafío para SiteHub.

La solución

«La primera superpotencia que obtuvimos de cmBuilder fue que pudimos visualizar los defectos profesionales que teníamos en mente».

-Ulrik Banner CEO y cofundador de SiteHub

Ulrik describió claramente la necesidad de simular en la planificación de las obras, ya que explicó que «dibujar el sitio es una cosa, pero ahora podemos mostrarle a la gente que el tamaño del camión y estas son las dimensiones exactas de la grúa, colocándolo directamente en cmBuilder, lo que les ayudó a visualizar cómo el diseño actual causaría estragos por completo en esa área». Por lo tanto, utilizar cmBuilder como espacio digital en La fase de planificación previa abordó la necesidad de SiteHub de incorporar un enfoque proactivo, en lugar de reactivo, hacia la logística del sitio.

«Podemos ofrecer al municipio una simulación muy clara de cómo se ve el diseño de la construcción en diferentes fases, y obtenemos el permiso oficial en función de ello».

-Ulrik Banner CEO y cofundador de SiteHub

Ulrik también describió cómo se ha incorporado cmBuilder en el proceso de aprobación de permisos. Sirvió de vía para establecer una comunicación clara entre SiteHub y el municipio: la ayuda de visualizaciones claras permitió a SiteHub justificar sus decisiones logísticas, incorporar los cambios sugeridos en las visualizaciones para garantizar la viabilidad y, en última instancia, llegar a un consenso sobre el modelo final aprobado.

Si bien cmBuilder puede funcionar explícitamente como una plataforma basada en la nube para crear simulaciones logísticas de sitios de construcción en 3D y 4D, también actúa implícitamente como una herramienta de comunicación entre las diversas partes interesadas detrás de un proyecto de construcción, que es exactamente lo que SiteHub logra con cmBuilder. cmBuilder ha evolucionado rápidamente hasta convertirse en «la piedra angular de la comunicación» con los clientes y las partes interesadas del proyecto en el futuro de SiteHub. cmBuilder ha evolucionado rápidamente hasta convertirse en «la piedra angular de la comunicación» con los clientes y las partes interesadas del proyecto.

‍